Le crédit immobilier d’entreprise, pourquoi ?

Acquérir ses propres locaux plutôt que louer, acquérir un hangar de stockage, un local d'archivage, etc.. les raisons qui poussent une entreprise à acquérir de l'immobilier sont nombreuses et variées. Pour obtenir un crédit d'immobilier d'entreprise, l'accent doit être mis sur : 
- La motivation du déménagement
- La présentation de l'investissement envisagé (photos, plans, localisation, surface, budget d'achat et frais associés, prix de revient au mètre carré, etc.)
- Le montage juridique, fiscal et financier retenu pour investir (investissement par le biais de la société d'exploitation, par le dirigeant lui-même, par une S.C.I., pour un holding, etc.)
- La présentation détaillée de la ou des entreprises locataires
- La démonstration de sa ou de leurs capacités financières à faire face au nouveau loyer
- La durée du bail et sa nature (bail 3/6/9, bail ferme de neuf ans, etc.)
- Le plan de financement de l'opération mettant en évidence les aides financières éventuelles dont va bénéficier l'investisseur et l'apport des investisseurs
- La mise en évidence des marges de manœuvre financières du projet 

Quels documents fournir pour le financement de ce type de projet ?