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  • Commerces et services en pied d’immeuble
  • Belle architecture contemporaine
  • Généreux espaces extérieurs
  • Zone Pinel A
  • Nouveau quartier

Découvrez plus bas dans cette page, les prix de vente des appartements de ce programme neuf à Saint Laurent du Var.

Le projet en détail

Commune : SAINT LAURENT DU VAR

Code Postal : 06700

Zone tendue : non

Zone Pinel : zone A

Quartier : Les Pugets

Type de logements : Appartements T2
Appartements T3
Appartements T4

Vue :

jardin: non

etage : Quatre bâtiments en R+4 et deux bâtiments en R+3

ascenceur : oui

cave :

parking : une place de parking incluse pour chaque logement

garage : non

Livraison Prev. : JUIN 2024

Nombre de lots dans la copropriété : 223

Procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires: non

Sols intérieurs : Sols et plinthes des pièces principales :
Carrelage 43x43 de chez SALONI ou 45x45 de chez DECOCERAM, à choisir dans la gamme « GAMME JAUNE bis » sélectionnée par le promoteur.
Posé scellé sur isolation acoustique. Plinthes carrelées assorties hors murs faïencés.

Salle de bains, salle d’eau et wc:
Carrelage 43x43 de chez SALONI ou 45x45 de chez DECOCERAM, à choisir dans la gamme « GAMME JAUNE bis » sélectionnée par le promoteur.
Posé scellé sur isolation acoustique. Plinthes carrelées assorties hors murs faïencés.

Sols Ext. : Sols des terrasses, balcons et loggias : Dalle céramique format 60x60 cm au choix de l’architecte. Il existe une différence de niveau inférieure à 15 cm entre le sol des appartements et celui des balcons. Cette différence est inférieure à 25 cm pour les terrasses.

Menuiseries ext. : Menuiseries extérieures des pièces principales
Fenêtres et portes fenêtres ouvrantes à la française, selon plans Architecte, en P.V.C., teinte au choix de l’Architecte.
Double vitrage isolant d’une épaisseur suivant études thermique et acoustique.
Certificat CERQUAL et classement AEV selon normes en vigueur et calcul thermique.

Pièces principales : Volets roulants monobloc avec lames en P.V.C. ou aluminium selon la longueur du tablier, avec coffre intégré aux menuiseries, localisation suivant plans.
Manœuvre électrique (radio ou filaire) avec centralisation et pilotage à distance via passerelle OVERKIZ/SOMFY.
Certification NF, fermetures VEMCROS ou équivalent.

Pour les fenêtres des chambres sans terrasses / balcons, volets roulants avec lames orientables en aluminium, localisation suivant plans.

Stores verticaux, posés en bout de dalle de balcon faisant protection solaire et filtre visuel, commande manuelle, localisation suivant plans

Portes int. : Portes iso plane à recouvrement, à âme alvéolaire, finition à peindre, de chez THEUMA ou équivalent SVEDEX ou équivalent JELDWEN. Quincaillerie Becs de cannes sur rosaces bord carré. Finition chromé mat. "Muze", rosace carrée platine" de VACHETTE ou "Epure" de BRICARD ou équivalent. Serrure bec de canne à larder. Serrure à condamnation pour salle de bains et (ou) salle d’eau et WC. Clef sur toutes les portes de chambres. Butées de portes assorties vissées.

Portes entrée : Portes palières en bois à âme pleine du type MALERBA ou équivalent, finition peinture selon décoration des parties communes, avec couvre joint. Barre de seuil acoustique en aluminium et joint au pourtour pour isolation phonique et étanchéité à l’air. Serrure encastrée 3 points de condamnation classe A2P*, avec 3 clefs minimum par logement sur organigramme. Poignée extérieure et intérieure au choix de l’Architecte. Antidégondage, micro viseur, numérotation et butée vissée. Habillage des huisseries par couvre joint.

Placards : Façades de placard coulissantes toute hauteur, épaisseur 10 mm, finition structurée en mélaminé blanc cassé dans la gamme du fabricant (SIFISA ou ROLER ou équivalent), avec rail haut et bas en acier laqué, suivant plans.
Pour une largeur de placard inférieure ou égale à 1,00 m, porte pivotante, toute hauteur.
Profil compensateur de plinthe. Pas d’équipement intérieur des placards.

Faïence : Salle de bain et salle d’eau :
Faïences sur les murs d’adossement de la baignoire et (ou) de la douche, alignées sur la partie haute de l’huisserie de la porte, carreaux de dimension 25x40 cm environ.
Coloris suivant gamme « BLEUE » d’échantillons du promoteur. Tablier de baignoire en panneaux de polystyrène extrudé revêtus de faïences avec trappe d’accès incorporée.

revêt. murs : Entrée, séjour, WC, dégagements, chambres et placards attenants : Peinture acrylique lisse blanche mate. Cuisine ouverte attenante au séjour : Peinture acrylique lisse blanche mate. Cuisine non ouverte attenante au séjour, salle de bains et (ou) salle d’eau : Peinture acrylique lisse blanche satinée.

Salle de bains : Les salles de bains et les salles d’eau seront équipées, selon plans, de :
- Baignoire en acrylique monotrou de 170 x 70 cm, type CONTESA de chez ROCA ou équivalent.
- Receveur de douche en céramique blanche, dimensions selon plans, type POLO de chez ROCA ou ULYSSE 2 de chez PORCHER ou KINESTART de chez KINEDO ou équivalent.
- Meuble du type CARA deux tiroirs de chez CULINA, blanc brillant et plan vasque céramique, ou équivalent. Applique lumineuse et miroir sur châssis. Simple ou double vasque selon plans.

Robinetterie
Mitigeur avec disques céramiques de type DYNAMICS C3 de chez VITRA ou équivalent.

WC : - Cuvette sur pied type "POLO ZOOM" de ROCA ou équivalent, abattant semi rigide.

Climatisation : non

Mode chauffage : Radiateurs panneaux rayonnants électriques type ABELIA de chez ATLANTIC ou équivalent dans les séjours et chambres. Sèche serviette électriques type DEVO de chez ATLANTIC ou équivalent pour les salles de bain et salles de douche. Implantation des corps de chauffe suivant étude thermique et technique.

VMC : Conduits en tôle acier galvanisé ou conduits souples et bouches d’extraction V.M.C dans les pièces humides.

Eau chaude : Production d’eau chaude et comptage
Production par chauffe-eau thermodynamique individuel sur air extrait : marquage CE, COP, résistance d’appoint intégrée, NF Electricité.

Domotique: Equipements « logements connectés » Les logements seront équipés d’une passerelle OVERKIZ/SOMFY, type Rail-DIN, installée dans le tableau électrique. Cette passerelle permet de contrôler, centraliser et programmer les équipements. La passerelle permettra de commander localement (avec une télécommande) ou à distance (depuis un smartphone) les volets roulants motorisés. L’acquéreur aura à sa charge la souscription et le paiement d’un abonnement internet auprès du fournisseur de son choix.

Interphone : 1 vidéo phone noir& blanc (selon norme handicapés )

Commerces : Supermarché : deux à 12 minutes en voiture
Boulangerie : quatre à 3 minutes en voiture

Ecoles-Education : Crèche : Trois à 4 minutes
Ecole Maternelle et primaire : deux à 2 minutes
Collège : un à 4 minutes
Lycée : cinq à 10 minutes

Loisirs :

Culture : 1 musée à 12 minutes en voiture
Théâtre : 1 à 10 minutes en voiture
Cinéma : 1 à 12 minutes en voiture

Centres sportifs :

Santé : Hôpital : un à 10 minutes en voiture
Pharmacie : quatre à deux minutes en voiture

Atouts : Futurs commerces en pieds d'immeubles
Proche de la mer et de toutes les commodités
domotique

Train : 1 gare à 5 minutes en voiture
2 gare à 10 minutes en voiture

Tramway : A 10 minutes en voiture

Métro :

Piste cyclable:

Axes routiers : A8 - Nice-Saint-Augustin Sorties 49 ou 51

Bus /car : 1 station à 12 minutes à pied
1 station à 14 minutes à pied

Aéroport : A 10 minutes en voiture

PRIX DES LOGEMENTS

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