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STUD’CAMPUS

La commune  de LILLE ( ROUBAIX)

Lille ville dynamique et culturelle dispose d’une qualité de vie attractive.  Elle compte près de 1 041 389 habitants et  son dynamisme économique comptabilise 519 412 emplois.

Qualifiée de Capitale incontournable de l’Euro-Région, c’est aussi une ville d’art et d’artistes.

Elle fut également Candidate au Label Capitale Verte Européenne (2019) grâce à ses nombreux parcs au patrimoine naturel riche, son jardin des plantes ainsi que son zoo et ferme pédagogique.

Avec ses 119 666 étudiants dans le Grand Lille, c’est le 3ème pôle éducatif de France après Paris et Lyon. Nous vous présentons un programme immobilier neuf pour une résidence étudiante avec des studios à partir de 67 200 € H.T.


Le programme :

Très bien situé, cette résidence comprend 3 bâtiments de 3 et 4 étages avec halls d’entrées indépendants.
• Des toitures équipées de panneaux photovoltaïques.
• Des bâtiments alliant modernité et confort avec parc végétalisé
• Des places de parking aériennes
• Deux locaux à vélo couverts situés en cour intérieure et à côté du hall

 


Défiscalisation : 

LMNP / CENSI BOUVARD en bref :

En plus de la réduction applicable grâce aux amortissements, sur les revenus fonciers, les personnes physiques fiscalement domiciliées en France, peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Il s’agit d’un statut fiscalement très attractif grâce à la pérennisation des revenus locatifs. En effet, les acquéreurs ayant investi dans un logement meublé loué à un exploitant professionnel bénéficient d’une réduction d’impôt répartie sur 9 années, soit pour la durée d’engagement de location. En outre,  s’ajoute la possibilité de récupérer la TVA appliquée sur l’acquisition du bien .


La livraison :

3ème trimestre 2023

Le projet en détail

Commune :

Code Postal :

Zone tendue : non

Zone Pinel :

Quartier :

Type de logements :

Vue :

jardin:

etage :

ascenceur : non

cave :

parking :

garage :

Livraison Prev. :

Nombre de lots dans la copropriété :

Procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires: non

Sols intérieurs :

Sols Ext. :

Menuiseries ext. :

Portes int. :

Portes entrée :

Placards :

Faïence :

revêt. murs :

Salle de bains :

WC :

Climatisation : non

Mode chauffage :

VMC :

Eau chaude :

Domotique:

Interphone :

Commerces :

Ecoles-Education :

Loisirs :

Culture :

Centres sportifs :

Santé :

Atouts :

Train :

Tramway :

Métro :

Piste cyclable:

Axes routiers :

Bus /car :

Aéroport :

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    • • Coordonnées GPS
    • • Plan de la résidence
    • • Plan des lots
    • • Localisation précise sur la carte
    • • Notice des matériaux
    • • Calcul des défiscalisations possibles

    • PRESTATIONS ET PRIX A PARTIR DE

      LES SURFACES

      Des surfaces adaptées pour les étudiants
      • 165 logements dont 155 studios et 10 studios
      • Des appartements d’une surface allant de 18,71 à 26,29 m2

      LES PRESTATIONS

      • Un espace de coworking, un salon lounge, une salle de réunion
      • Une laverie, une salle de petit-déjeuner et une salle de sport
      • Des équipements collectifs extérieurs (table de ping-pong, une barre de fitness et des tables de pique-nique).

      PRIX A PARTIR :

      De 67200 € HT à 74060 € HT- 1 pièce

       

    • EXEMPLE DE STUDIO

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