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Appartements T2 -T3-T4 à Olmeta Di Tuda

Appartement T2, T3, T4 en vente dans un programme neuf sur la commune d’Olmeta di Tuda, dans une résidence à taille humaine, au coeur d’un charmant village dominant la vallée.

Ce projet immobilier neuf propose des appartements qui s’inscrivent parfaitement dans leur environnement, dans un cadre de vie des plus agréables, où la nature et le calme sont au rendez-vous.

A seulement 12 kms de Saint-Florent et de ses plages à l’eau turquoise, ce projet offre des espaces de vie généreux se prolongeant par un balcon ou un jardin, ainsi qu’une architecture alliant charme, convivialité et intimité de vie.

Idéal pour y vivre ou pour se constituer un patrimoine immobilier locatif, ce projet  immobilier neuf offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et leurs petits villages à flanc de colline.

2 Places de parking sont prévues par logement.


Notre cabinet Complet’Immo & Patrimoine se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements utiles pour prendre une décision éclairée.

En cas d’investissement en qualité de Loueur Meublé non professionnel (LMNP), notre cabinet vous accompagne pour :

  • ◊Calculer votre simulation d’emprunt
  • ◊Calculer vos amortissements déductibles
  • ◊Calculer vos charges déductibles
  • ◊Calculer votre déficit foncier
  • ◊Constituer votre pack de meubles (conformément au décret 2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier d’un logement meublé)
  • ◊Déclarer votre activité de loueur meublé
  • ◊Vous mettre en relation avec un cabinet comptable spécialisé dans le LMNP

Contactez Complet’Immo & Patrimoine par téléphone au 07 86 87 79 73 ou en remplissant le formulaire de pré-visite ci-dessous

Le projet en détail

Commune : OLMETA DI TUDA

Code Postal : 20232

Zone tendue : non

Zone Pinel : Non

Quartier : campagne, calme

Type de logements : T2-T3-T4

Vue : Montagne et plaine

jardin: oui pour certains lots

etage : R+1

ascenceur : non

cave : non

parking : oui deux places par logement

garage : non

Livraison Prev. : 24 mois

Nombre de lots dans la copropriété : 58

Procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires: non

Sols intérieurs : carrelage 45x45
Possibilité de choix de couleurs

Sols Ext. : carrelage 45x45 Possibilité de choix de couleurs

Menuiseries ext. : Les fermetures extérieures seront de type volet bois ou équivalent conformément aux prescriptions des bâtiments de France.

Portes int. : Portes d'appartement intérieures en bois à âme pleine ou partielle, avec couvre-joint à l'identique ;

Portes entrée : Portes palières en bois à âme pleine, huisserie et bâti métallique avec serrure de sécurité garniture extérieure, joint d'étanchéité périphérique et quatre points de verrouillage ;

Placards : Portes des placards des appartements coulissantes de type Sogal ou équivalent.

Faïence : Les faïences, 30 x 60 avec possibilité de choix suivant échantillons, seront posées sur une hauteur de 2m10 au droit des installations sanitaires.

revêt. murs : Les plafonds auront une peinture blanche finition perlée ; Les murs des pièces des logements seront peints à la peinture acrylique blanche finition écrasée;

Salle de bains : Bac à douche en acrylique avec robinetterie mitigeur douchette avec flexible ;
Lavabo suspendu en porcelaine vitrifiée avec robinetterie mitigeur et vidange ;

WC : WC suspendu en porcelaine vitrifiée et abattant double.

Climatisation : oui

Mode chauffage : Les appartements seront climatisés par un système de chauffage réversible indépendant par appartement conformément à la RT 2012; Le chauffage des sanitaires sera assuré par des sèches serviettes équipés de thermostats électroniques.

VMC : Ventilation mécanique contrôlée avec extraction dans cuisine, Salle de bain et WC ;

Eau chaude : La distribution d'eau chaude se fera par cumulus électrique NF catégorie B de 100 ou 150 ou 200 litres selon les appartements ;

Domotique:

Interphone :

Commerces :

Ecoles-Education :

Loisirs :

Culture :

Centres sportifs :

Santé :

Atouts : Résidence au calme,
2 places de parking par logements
Plusieurs logements disposent d'un jardin à usage privatif

Train :

Tramway :

Métro :

Piste cyclable:

Axes routiers :

Bus /car :

Aéroport :

PLUS D'INFOS

  • images T3
  • Images T2
  • Photos de la commune et la région

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