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76 Appartements avec terrasse et parking

INVESTIR A TOULOUSE (RIVE GAUCHE)

Entre les rives de la Garonne et Saint-Cyprien, découvrez une résidence absolument moderne dont 76 appartements avec terrasse et parking. Conçue comme un parc habité, elle associe un travail paysager foisonnant avec une architecture contemporaine ouverte et lumineuse. Idéalement desservie par le métro A et trois lignes de bus, l’adresse se trouve à proximité directe de l’hypercentre de Toulouse, de l’île du Ramier et de ses installations sportives. Convivial et paisible, le quartier alentour est riche en commerces de proximité et en marchés de plein-vent. Tout concourt à créer un esprit village très agréable à vivre. Découvrez bientôt la variété exhaustive d’appartements, du studio au 5 pièces, et la très belle sélection de prestations intérieures. Les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont quelques terrasses d’exception.

PRIX DIRECT PROMOTEUR – pas d’honoraires à la charge de l’acheteur

Le projet en détail

Commune : TOULOUSE

Code Postal : 31300

Zone tendue : non

Zone Pinel : B1

Quartier : Quartier en pleine évolution

Type de logements : Appartements T1, T2, T3, T4, T5

Vue : Vues sur la Garonne pour les appartements orientés Est

jardin: Espaces de verdure en pied d'immeuble

etage : R+12 pour le Bâtiment D

ascenceur : oui

cave : non

parking : place en sous-sol

garage : non

Livraison Prev. : 4em trimestre 2023

Nombre de lots dans la copropriété : 386 logements et des commerces

Procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires: non

Sols intérieurs : Pièces sèches : carrelage dimension 45x45.
Chambres : parquet stratifié.
Pièces humides : carrelage 45x45

Sols Ext. : Les balcons et loggias seront recouverts de lames de bois au choix de l’Architecte et selon réglementation en vigueur.

Menuiseries ext. : Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec double vitrage isolant.
Les volets roulants seront en PVC et coffre en PVC, la manoeuvre sera électrique.
Les gardes corps seront soit vitrés, soit en tôle perforée (selon plan)

Portes int. : Portes Isoplanes laquées

Portes entrée : Finition stratifiée. Serrure 3 points

Placards : Façades de couleurs blanches.
Equipés (selon dimension) d'une tablette, d'une tringle et d'étagères

Faïence : Toute hauteur au droit de la baignoire ou toute hauteur au droit du bac à douche (voir plan)

revêt. murs : Peinture lisse de couleur blanche

Salle de bains : Baignoire en acier émaillé ou bac à douche extra plat (selon plan)
Meuble vasque en résine blanche et mitigeur
Miroir et appliques lumineuses
Sèche serviette

WC : Suspendus

Climatisation : non

Mode chauffage : Chaudière à gaz à condensation individuelle (pour le bt D)

VMC : oui

Eau chaude : chaudière individuelle gaz (pour le bâtiment D)

Domotique: Passerelle Domotique avec Gestion de Base : des Volets Roulants électriques, du chauffage et de l’éclairage du séjour et de la cuisine.

Interphone : Type intraphone

Commerces : 2 Banques à 1 minute à pied
1 banque à 3 minutes à pied
Pizzeria à 1 minute à pied
Restaurant à 7 minutes à pied
Produits frais à 1 minute à pied
supermarché à 4 minutes à pied (300 mètres)
Tabac à 2 minutes à pied
Coiffeur à 2 minutes à pied

Ecoles-Education : Crèche : 1 à moins de 5 min à pied
Maternelle : 1 à moins de 5 min à pied
Élémentaire : 1 à moins de 5 min à pied
Collège : 1 à moins de 10 min à pied
Lycée général : 2 à moins de 20 min à pied
Lycée professionnel : 2 à moins de 20 min à pied
Université : 26 à moins de 10 min en voiture
Formation professionnelle : 1 à moins de 10 min à pied

Loisirs : 1 Parc à 5 minutes à pied
1 parc à 13 minutes à pied
Piste cyclable en pied d'immeuble
Cinéma : 6 à moins de 10 min en voiture
Discothèque : 12 à moins de 10 min en voiture

Culture : Bibliothèque : 1 à moins de 10 min à pied
Théâtre & opéra : 1 à moins de 5 min à pied
Musée : 18 à moins de 10 min en voiture

Centres sportifs : Stadium TFC à 20 minutes à pieds
Piscine à 20 minutes à pied (1.6 km)

Santé : Dentiste à 1 minute à pied
Pharmacie à 1 minute à pied
SOS médecins à 500 mètres

Atouts : Cuisines équipées sur les appartements T1, T2 et T3 (voir détail dans la notice des matériaux du projet)
Garanties protection revente et trésorerie offertes

Train : Gare à 15 minutes à pied

Tramway : à 7 minutes à pied du tramway 1 et 2
(moins de 500m) menant au centre ville

Métro : 13 minutes à pied

Piste cyclable: en pied d'immeuble
station de vélos à 1 minute à pied

Axes routiers :

Bus /car : TRANSPORTS EN COMMUN L4
Arrêt de bus face à la résidence

Aéroport : à 10, 5 km en voiture (13 minutes) à 38 minutes en tramway

COMPLEMENT D'INFORMATIONS (cliquez sur les barres bleues ci-dessous)

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    LOCALISATION


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    LES QUARTIERS DE TOULOUSE (source : Mairie de Toulouse)
    Carte intéractive : pour agrandir en plein écran cliquez ici

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