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Article : Les avantages du neuf

Date de publication : 1 décembre 2016

Les nombreux avantages d’un logement neuf

  1. Aucun travaux à prévoir pour s’installer
  2. Pas de travaux de façades ou toiture à prévoir pendant plusieurs années
  3. Les frais de notaire sont que de 3% au lieu de 7% dans l’ancien
  4. Economies d’énergies sur vos factures grace aux normes énergétiques RT 2012
  5. Possibilité de choisir les coloris des carrelages et faïences
  6. Place de stationnement à proximité affectée à votre logement et souvent incluses  dans le prix
  7. Exonération de la taxe foncière (totale ou partielle, selon les communes) durant les deux premières années
  8. Aide à l’acquisition (sous conditions) : PTZ pour les primo accédants, LOI PINEL pour les investisseurs
  9. Vous bénéficiez de Garanties jusqu’à 10 ans après la construction (garantie de parfait achèvement et assurance decennale)
  10. La garantie financière d’achèvement (GFA) devenue obligatoire depuis le 1er janvier 2015 signifie que le promoteur a l’obligation de souscrire une garantie auprès d’une banque ou d’une compagnie d’assurances agréée. Cette garantie s’engage vis-à-vis des acquéreurs, à mettre en place les moyens financiers nécessaires à l’achèvement du programme immobilier. Elle intervient lorsque le promoteur immobilier est défaillant.

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